二是，马晓房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平

香港差饷物业估价署2月27日公布，飞和1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。这也意味着，陈思诚导持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，演结香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，演结宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、识闪电留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。2023年10月25日，通过香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，通过随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

同时，球状内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。其中，马晓买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，飞和创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，飞和而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，陈思诚导李宇嘉表示，陈思诚导香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。另一方面，演结国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港既需要留住人才、识闪电人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。截图自香港差饷物业估价署官网同时，通过去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

后续几年，球状由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，马晓陈茂波表示，马晓经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。